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• 项目名片

• 建筑设计概要

1) 本子项含3#酒店、4#酒店、5#办公楼及新建地下室 2) 总建筑面积：134176.47㎡，其中地上82984.47㎡，地下51192㎡ 3) 建筑主要功能：普通办公、酒店、商业、配套设施 4) 建设规模与性质：新建 5) 建筑类别：高层民用公共建筑  6) 建筑层数：地上15层，地下3层 7) 建筑高度：≤60m  8) 高层建筑分类：___一__类；建筑耐火等级：地上__一___级，地下__一___级 9) 建筑设计使用年限： 本工程为  3  类，设计使用年限为  50  年。 10) 人防工程防护等级：常五级核五级、常六级核六级 11) 地下室防水等级：__一__级；屋面防水等级：___一__级 12) 绿色建筑设计标准: 北京市绿色建筑三星级。

• 结构设计概要
  

36-2#楼主要功能为办公和商业，地上八层（局部有夹层），地下一层，建筑高度41.500m。36-3#楼、36-4#楼主要功能为酒店，地上十五层（局部有夹层），地下四层（包括一地下夹层），建筑高度58.200m。36-5#楼主要功能为办公，地上十二层，地下四三层（包括一地下夹层），建筑高度59.600m。2#~5#楼采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙体系；地下车库采用现浇框架结构体系，楼屋盖采用钢筋混凝土梁板体系。2#~5#楼剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级二级。车库框架抗震等级为三级。

• 设备设计概要

给排水概况：本项目设置生活给水系统（市政直供+变频加压供水），生活中水系统（市政直供+变频加压供水），生活热水系统（办公分散式厨宝，酒店太阳能生活热水），排水系统（重力排水+地下室压力排水），雨水系统，室外消火栓系统（低压系统），室内消火栓系统（临时高压系统），喷淋系统（临时高压系统），大空间智能灭火系统（临时高压系统，与喷淋系统共用加压泵组），气体灭火系统，室外园林灌溉系统。冷源为冷水机组，热源为市政热力，末端采用风机盘管加新风系统、定风量全空气系统及地板辐射采暖系统。

• 电气设计概要

含有变配电、电力系统、照明系统、防雷接地、电气防火、智能化等系统。设2处分界室，4处变配电室，1处消防安防控制室，1处弱电机房，1处运营商机房。